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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété de 223 m2 sur la commune de Saint Jean de Gonville. La maison principale se compose d'un grand espace de vie lumineux de 85 m2, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. En complément, une appartement de Type 2 de 62 m2 avec entrée indépendante, un garage, cave et cellier. IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE avec la possibilité de regrouper les 2 logements. Rénovations récentes: Electricité, Plomberie, Isolation et Chappes. Idéalement située. Dans un environnement calme, Hameau de Choudans. Proche nature DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 4128 € et 5584 € par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2024 (abonnements compris). Surface : 223 m² Prix du bien : 775000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/9/2024 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 128 € et 5 584 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 688 m²
Surface loi Carrez (m²) 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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