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CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 90 m2 sur la commune de Farges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équippée, 3 chambres spacieuses, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain et WC. En complément, un jardin clôtuté non attenant de 210 m2 et un garage. Beaucoup de cachet. Poutres et pierres apparentes, coup de coeur assuré! Rénovations récentes: Toiture et charpente, Pompe à chaleur, électricité... DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'291 et 1'747 Euros/ an. Surface : 90 m² Prix du bien : 378000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/10/2023 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 291 € et 1 747 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1880
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €
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