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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 163 m2 sur la commune de Saint-Genis Pouilly, au sein du parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage motorisé. Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 946 € et 1'280 € par an. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 163 m² Prix du bien : 798500 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 946 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 500 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 290 €
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