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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison de village de 176 m2 sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 1270m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, une veranda avec vue imprenable sur les Alpes, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, un triple garage et un atelier de 100 m2, un appartement T2 de 40 m2 avec entrée indépendant, un sous sol complet et un grenier aménageable. Idéalement située. Dans un environnement calme, proche de la nature. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'800 et 5'200 Euros/ an. Logement à consommation excessive. Surface : 176 m² Prix du bien : 670000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 346 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 269 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Alpes / Jura
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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